Ryosuke Imai blog

更新料は「無効」高裁で初判決

＜賃貸マンション＞更新料訴訟控訴審　貸主に返還命じる判決
　↑
ちょっと興味があったので読んでみた。


・・・タイトルだけ見てたら、

今後不動産業界で、更新料を払わないのが通例になって行ったら

今まで自分が払って来た更新料、

とてつもなく勿体ないなぁ、、、

などと遠い目になりそうになったり。。



で、本文よ〜く読んでみたら、この『借り主の会社員男性（５４）』、

＞男性は００年８月、月額家賃４万５０００円、
＞更新料毎年１０万円で、同市左京区のマンションを
＞借りる契約を貸主と締結。


・・・ってこの契約自体おかしいくないか？？

毎年更新で、１回の更新料が家賃の２倍以上。

なんとなく自分の感覚だと『２年毎更新で更新料１ヶ月分』って感じ。



この条件を提示するオーナーもどうかと思うが、

この条件で契約したこの男性もどうかとw



で、裁判に勝訴して戻って来た額面みたら、大枠、ではありますが

＜過去に払った更新料＞ー＜戻って来た額＞＝＜２年毎更新・１ヶ月分＞

になっていて、なんだか正直ちょっとだけ、

『くだらね〜〜っっ』って思った。


・・・そう感じたのは自分だけでしょうか？？？

(本文と写真は一切関係ありません！)





・・・追記
でもって、更新料って東日本的な習慣だったんですね。

この方が京都の方だからこそ、
問題の意義が大きかったのかもしれないですね。

まぁいずれにせよ、この男性がきちんと契約を把握してなかったことは
相当問題だと思うのだが。。。

今回、ローマ、ポジターノ、フィレンツェ、パリ、ロンドンと

３カ国・５都市を周遊しまして、

いろいろな刺激を受けたり、メンタル面での充足感を味わいました。

もちろん今の自分に足りないものを再確認する意味でも

とても意義ある旅になりました。


自分の中に燻る野心や目標、そして初心など

思い起こさせられる感じ、とでもいいましょうか。


な〜んとなく自分の人生に飽き飽きしていた所、

というとこれから音楽を目指している方には

変な感じに聞こえるかも知れませんが、

まさにそういう時期に打ってつけの刺激を

この旅でもらいました。



粛々とこれからの準備に入りたいと思います！

東京への戻り。

みそ汁や焼き鳥、蕎麦が懐かしく戻りが楽しみなワケです。

・・・がっ！！！

やっちまいました。

色々手続きに問題があってeasyjetに文句たらたらではありますが、

結論から言うと『飛行機乗り遅れました』。。。


元々はロンドン〜ローマへeasyjetで飛んで

そこから東京へ戻るハズだったのですが、

ロンドンGatwick空港で既に飛行機に乗れなかった為、

芋づる式にローマ〜東京便も乗れなくなってしまいました。。。

7:10AMの飛行機に乗る為に空港に5:30に着いてたにも関わらず

乗れないなんて、全く・・・って感じです。

ローマ行きの他の便も探しましたが、

どうしても乗り継ぎに間に合わない便しか無く。。。



ということで、気を取り直して他の便を探さなきゃってコトで、

British Airwaysのカウンターへ行ってみると、

Heathrowからの直行便が昼には飛ぶとのことで早速予約。

久々の正規料金、、、財布に優しくないなぁ〜



以前NYから乗り遅れた日もありました。

行きの成田で既に乗り遅れた時もありました。

時間にはいつも厳しい方なはずなのですが、

逆にギリギリまでタイトに時間を区切る癖があるようで。。。


当たり前ですが、空港には余裕を持って行きましょう〜（泣）


ヒースローからの直行便を確保したので、

気分を落ち着け、ガトウィック〜ヒースローのシャトルバスに乗り換え。

VATの手続きやらなんやらして、とりあえずは無事に帰って来れました。

めでたしめでたし

さてさて、３週間に渡ってあちこちの街を点々として来ましたが、

今回の旅の終着地点、ロンドンへ向かいます。

先ずはパリの北駅、Gare gu Nordへ。





なんだかヨーロッパの駅は、レトロな外観が

旅気分を盛り上げてくれます。

数日前にチケットは予約しておいたのでスムースにチェックイン。



とはいえ、イギリスはシェンゲン協定に加盟していないため、

駅ながらもイミグレーションやBaggageのチェックがあります。

パリからロンドンへは、のどかな田園風景がず〜っと続きます。。。


そしてLONDONのSt Pancras駅へ到着！






ロンドンは滞在日数が少ないので、さらっとあちらこちらへ。



BIg Benの対岸は90年代後半に再開発（？）が進んでいて、

London eyeという巨大観覧車が出来ています。

（とはいっても出来たの1999年らしいです）

何と円に対して、片側だけの２本の支柱で支えている構造！



２５人乗りのパノラマキャビンの視界を遮らないようにする為の工夫だとか。



そして、一番高い所へさしかかると、丁度飛行機が。。。

キレイですね。




ロンドンは今回訪れた街のなかで最もヒトも多く

都会の様相でした。




今回の旅はコレで一応おしまい☆



帰りの便でのトラブルの話はまた続きで。。。w

エッフェル塔は、大きく分けると３層で構成されています。

とはいえ、東京タワーのように地上階に土産物屋やレストランは無く

このようにスッキリ。



東京タワーと違って、ただ直線的に鉄骨を並べるだけでなく、

ゴシックなRを象った装飾などからも、

フランス人の美しきモノへの愛情（執着！？）を感じます。

おウチ事情もそうですが、地震が無いってことも

大きく関与してますよね。

石造りの家、高い天井、築100年以上のアパルトマン。。。


で、こんなゴンドラに乗って登って行きます。

コレもまた年代物！？水のチカラで昇降するエコなゴンドラです。

このように斜めに昇って行きます。


（ちょっと分かりにくいかな！？）


最初のフロアーが、

blogにもUPしたレストランがある１層目。



そして、更に登って２層目。

こちらが展望台になっていて、柵越しの眼下にパリの美しい街並が広がります。

この時ちょうど日没になって、こんな感じ。





展望台は吹きっさらしなので、非常に寒く、

寒がった子供たちがお母さんのスカートの中へw



お母さん、困った顔してました

そして何より、左の２人組、気になります。

カツアゲしてるようにしか見えませんw


そして、更にもう１層上がると、TOPの展望台があります。

エッフェルからのサーチライトが街にたなびきます。






素敵な思い出をありがとう、Paris！